ローン返済にお困りの方！
競売にかけられる前に任意売却を！
●住宅ローンの支払いを滞納して債権者より催告書や督促状が来ている
●債権者から不動産競売の申し立てを行われている
今すぐご相談ください！
任意売却は時間との勝負でもあります。
任意売却
すぐに資金が必要な方へ
あなたのお家高く買います！
とにかく早く不動産を現金化したい方に。
任意売却の仕組み
任意売却とは？
住宅ローンの返済ができなくなると抵当にいれた不動産は差押えになり、債権者から競売の申し立てをされてしまいます。 競売の場合、売買価格が一般市場価格の６割から８割程度になることが多く、売却代金での債権者への支払いが不足した場合は せっかく購入した不動産を処分したのにもかかわらず、多額の残債務（借金）が残ってしまいます。 そこで、いずれは競売される不動産を一般の不動産市場に売りに出して、市場価格に近い価格で売却を試みるのが不動産任意売却です。
任意売却をするためには債権者の合意がなければできません。そこで当社は専属スタッフ、司法書士、専属弁護士が不動産の所有者と債権者の間に入り、所有者・買主双方了承の上、売却を行います。
競売前には猶予期間があります
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滞納1ヶ月〜3ヶ月 金融機関から電話や書面による督促があります。  |
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滞納3ヶ月〜6ヶ月 金融機関は保証会社に対し、ご本人の代わりにローン残高と延滞利息を一括して返済することを求めます。 |
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滞納6ヶ月〜 保証会社は最終手段として強制的に資金を回収するために、裁判所に「競売」を申し立てます。 |
返済が今滞っている方でも、競売にかけられる前に任意売却を行えば大きな損を被らずに済む可能性があります。滞納期間が短い段階で、任意売却を検討しましょう!
